새마을금고 임대아파트보증금대출

임대아파트 계약금 납입 후

임대아파트보증금대출 90

임대보증금 또는 장기전세금을 담보로 대출받는 상품이며
입주잔금과 거주중 임대보증금대출도 동일합니다.

최저금리(연)
4.7%
대출한도
90%

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상품특징

·
입주잔금, 대환대출, 대환추가대출, 가계자금대출 조건입니다.

·
다양한 임대아파트를 취급하며 타금융사 대비 저금리로 부담없이 대출 가능합니다.

가능임대아파트

·
국민임대, 공공임대, 장기전세, 민간임대, 매입임대주택, 재개발임대주택, 민간임대주택(주택도시보증공사 보증서필), 행복주택 등

※ 해당건설사 보기
LH 한국토지주택공사, SH 서울주택도시공사, 경기도시공사, 인천도시공사, 기타 지방공사, 리츠임대사, ㈜부영주택, 민간임대건설사

상세안내

대출지역

· 서울, 경기, 인천, 충북, 충남, 대전

대출가능 연령

· 만 19세 이상 ~ 만 80세 이하

대상고객

· 수도권, 충청지역 임대아파트 입주자예정자 또는 거주자

· 아래의 조건을 충족하는 개인 (내국인 거주자)

※ 조건보기
※ 조건

01. 1개월 이내에 임대아파트 입주예정인자
02. 임차보증금의 5% 또는 10% 이상 지급한 만 19세 이상의 세대주
03. 임대아파트 계약자와 동일명인 세대주

※ 소득기준

01. 지역건강보험 납부내역서, 국민연금납부내역, 신용카드사용내역서, 소득합산의 경우 배우자에 한해 인정가능
02. 급여소득자 : 원천징수영수증, 건강보험자격득실확인서, 급여내역서(회사직인)등
03. 사업소득자 : 소득금액증명원, 사업소득원천징수영수증, 건강보험자격득실확인서, 납부내역서, 부가가치세과세표준증명원
04. 추정소득자료 : 지역 건강보험 자격득실확인서와 건강보험료 납부내역서(최근1년) 전년도 기준 신용카드, 체크카드 사용내역(홈택스 연말정산자료내역에서 출력가능/ 20**년 귀속 소득/세엑공제증명서류:기본(사용처별)내역-신용카드, 체크카드

※ 개인신용평점 기준 당행 CB 8(+)구간 이하 고객 제외

대출한도

· 임대아파트 보증금의 최대 90%까지

최소 대출금액	3천만원
최대 대출금액	10억원 (해당 새마을금고의 승인 한도 범위내)

※ 개인의 신용 및 부채상태에 따라 차등 적용
※ 신용대출, 타 금융기관 대출, 현금서비스 등은 한도 차감될 수 있음

대출기간

· 임대차계약기간 내

※ 2년, 거주기간동안 연장가능

대출금리

· 최저금리 연 4.7% ~(변동금리 적용)

※ 고객별 실제 적용 금리는 상담신청서비스 또는 전화상담으로 상담사와 상담진행 후 확 인하실 수 있습니다.

연체이자율

· 연체가산이율 : 적용금리 + 연 3%

상환방법

· 만기일시 상환

※ 수시상환 가능
※ 대출만기일에 전액 상환
※ 퇴거 시 자동 상환

만기일시상환이란?

매월 이자만 상환하므로 월 상환 부담액이 적고 임대아파트 퇴거 시, 대출 만기일에 임대인(LH,SH, 민간건설 등)에서 원금이 자동 상환됩니다.

이자부과시기

· 이자는 사전에 협의된 매 월 지정일에 납입하여야 합니다.

중도상환수수료

· 2% (대출잔여일수 / 대출약정기간)

인지세

· 고객과 당사가 각 50%씩 부담

대출방법

· 대출실행일 요청하신 해당 공사(또는 임대인)의 계좌에 입금합니다.

※ 기존 금고 이용 시 해당 금융사로 입금
※ 휴일인 경우 전영업일에 입금되며, 잔급 완납한 경우 임차인 계좌에 입금

대출 신청 전 반드시 전문 상담사와 상담 후 진행하시기 바랍니다.

구비서류 기준일 2022.08.01

구분	서류
필수구비 서류	· 인감증명서 3부 (대환 5부) · 주민등록등본 1부 · 주민등록원초본 1부 · 전입세대열람원 1부 · 신분증복사 1부 · 임대차계약서 1부 · 인감도장 지참 · 자동이체 할 통장사본 · 자동이체 할 통장 도장 · 권리침해 유무확인서 · 소득증빙 자료
거주 중일 경우	· 임대료 완납 확인서 · 관리비 완납 확인서
입주잔금 대출 시	· 전입세대열람원 1부 (입주 후 1개월 이내 팩스 발송)
기타	※ 반드시 금고 내방 후 서류 작성 진행 ※ 지점마다 관련 서류가 상이 할 수 있으니 상담사와 상담 후 구배해주시길 바랍니다.

기타안내 및 유의사항

대출제외대상

· 외국인(시민권자, 영주권자, 재외국민포 함), 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인

· 대출관련서류의 원본제출이 어려운 자

· 해외거주 중인 자 및 본인이 직접 관련서 류제출이 어려운 자

· 신용에 이상이 있는 경우 (개인회생, 파산 면책, 신용회복 등)

고객부담비용

[대출 신규취급 시]

인지세 : 대출 약정 시 납부세금(인지세법)

※ 은행과 고객이 각각 50% 부담
(대출금액별 상이)

· 5천만원 이하 : 면제
· 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원(각 3만5천원)
· 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(각 7만5천원)

[대출 상환 시]

중도상환수수료 : 2%
(대출 취급 후 최초 대출 만기일 이내 상환시 발생)

※ 계산방법 : 상환금액 x 요율 x 잔존기간/대출기간

[대출 연장 시]

연장수수료 : 없음

이자계산방법

대출이자는 별도의 경우를 제외하고 다음과 같이 계산

· 이자는 대출원금에 이율과 일수를 곱한 후 365일로 나누어 산출

계약해지 또는 갱신방법

· 계약해지 : 퇴거 시 또는 대출금 전액 상환시

· 계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 임대아파트 거주 중인 경 우 금고에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기 간연장 가능

※ 임대아파트 거주 중 대출기간 만료 시 기 간연장 심사에 의해 승인을 받은 경우 계약 갱신 가능하며, 고객님의 신용도, 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장 등의 방법을 통해 가능

유의사항

※ 대출 승인 여부는 대출취급 금고에서 직접 심사하여 결정합니다.

※ 대출금 이자 및 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 개인 신용평점이 하락할 수 있으며, 개인 신용평점 하락 시 금융거래 불이익이 발생할 수 있습니다.

※ 원금의 약정기일 내에 납입 또는 상환하지 못하는 경우에는 연체 금리를 적용받을 뿐 아니라, 연체 등 정보거래처 등록, 기한의 이익 상실 및 상계, 대출금 강제 회수 조치 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

※ 계약체결 전 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바라며, 필요한 경우 설명 받을 권리가 있습니다.

※ 부대비용 : 인지세(금고와 고객이 각각 50% 부담,대출금액별 상이)

※ 이자 또는 원금 연체시 불이익이 있을수 있습니다. 연체가산이율 적용금리 + 연 3%

※ 물건지역, 소득, 신용 등에 따라 대출한도 및 금리가 변동될 수 있으며 상담 시 반드시 약관 및 약정서 등에 의거하여 상세내용을 확인하여야 합니다.

※ 대출모집인 수수료는 새마을금고에서 부담하며 고객에게 전가하지 않습니다.
모집수수료율은 (https://www.kfcc.co.kr)에서 확인가능합니다.

※ 대출모집인은 고객에게 별도의 수수료를 요구하거나 수취할 수 없습니다.

※ 새마을금고에서 직접 판매하는 상품과 대출모집인이 판매하는 상품의 금리는 동일합니다.

※ 위 내용은 대출에 대한 이해를 돕고 약관 의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이 며, 대출한도, 대출금리 등 자세한 거래조건 및 내용은 상담신청 서비스와 전화 상담을 통해 대출신청 담당자 또는 고객센터(164 4-1769)로 문의 부탁드립니다.

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대출상담 010-7524-6237

친절히 상담해드립니다.

유의사항

대출 승인 여부는 대출취급 금고에서 직접 심사하여 결정합니다.

대출금 이자 및 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 개인 신용평점이 하락할 수 있으며, 개인 신용평점 하락 시 금융거래 불이익이 발생할 수 있습니다.

원금의 약정기일 내에 납입 또는 상환하지 못하는 경우에는 연체 금리를 적용받을 뿐 아니라, 연체 등 정보거래처 등록, 기한의 이익 상실 및 상계, 대출금 강제 회수 조치 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

계약체결 전 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바라며, 필요한 경우 설명 받을 권리가 있습니다.

부대비용 : 인지세(금고와 고객이 각각 50% 부담,대출금액별 상이)

이자 또는 원금 연체시 불이익이 있을수 있습니다. 연체가산이율 적용금리 + 연 3%

물건지역, 소득, 신용 등에 따라 대출한도 및 금리가 변동될 수 있으며 상담 시 반드시 약관 및 약정서 등에 의거하여 상세내용을 확인하여야 합니다.

대출모집인 수수료는 새마을금고에서 부담하며 고객에게 전가하지 않습니다. 모집수수료율은 (https://www.kfcc.co.kr)에서 확인가능합니다.

대출모집인은 고객에게 별도의 수수료를 요구하거나 수취할 수 없습니다.

새마을금고에서 직접 판매하는 상품과 대출모집인이 판매하는 상품의 금리는 동일합니다.

연체이자율 : 연 대출금리 + 3% [법정 최고금리(20%) 이내]

이자부과시기 : 이자는 사전에 협의된 매 월 지정일에 납입하여야 합니다.

원리금상환방법 : 만기일시상환

※ 대출만기일은 임대차기간 만료일과 동일
※ 이자는 사전 협의된 매 월 지정일에 납입
※ 만기시에 대출금 전액상환

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.

개인신용평점 하락 시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.

일정기간 원리금(또는 대출금, 납부대금 등)을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.

대출가능금액	원
대출금리	%
대출가능기간	개월
월 대출이자	원